楚荣首府小区地下停车位问题

先生，您好！针对您反映楚荣首府地下车位价格的问题，我局立即安排工作人员到现场核实，现将相关情况回复如下： 

1.关于小区车位租金高于周边小区的问题。 经核实，楚荣首府地下车库于2016年7月办理不动产权登记，为荆门市楚荣房地产开发有限公司所有。该小区每月及短租车位为每月230元（含车位服务费），年租车位为每年2160元(含车位服务费)，车位服务费为每月30元。周边碧桂园小区办理产权登记证车位租金每月180元（含车位服务费），年租车位为每年2160元（含车位服务费），车位服务费为每月40元，未办理车位产权登记证的车位只收取服务费每月60元。如您认为价格过高，建议您向业主委员会反映，组织征求业主意见后与开发企业进行价格协商，或向价格主管部门反映申请成本核算。 2.关于小区地上乱停车占用消防通道的问题。 经核实，物业公司针对小区乱停车占用消防通道的问题已上报小区业主委员会。7月1日，业主委员会起草的停车管理方案已在每栋单元门上公示，目前正在征求业主意见中，待业主大会表决通过后，共同完善停车管理方案。在此期间，我局要求物业公司加强小区消防通道巡查，发现乱停占用消防通道车辆，及时联系车主挪车，并张贴违停温馨提示，对劝阻、制止无效的上报消防部门，确保小区消防通道畅通。 7月15日，我局工作人员与您联系告知上述情况，您表示认可。 感谢您对物业管理工作的监督和支持，如您在物业管理方面还有其他问题需要咨询的，可以拨打荆门市物业服务中心电话咨询（电话：2633563）。

荆门市住房和城市更新局

2025年7月17日